Et mikro rullende hus, laget av tre
De lite hus er et veldig lite hus, lyst, med en treramme. Montert på en tilhenger og slept av et kjøretøy, kan det være flyttet etter dine ønsker. Det overstiger vanligvis ikke 20 m2 gulvplass; denne litenheten kompenseres av svært funksjonelle beslag og a optimalisering av tilgjengelig plass : uttrekkbare, flyttbare elementer, mesanin, integrert lagring … Den kan utstyres med tørre toaletter, dusj og alt som er nødvendig for matlaging. Det er derfor fullt mulig å bo der: vi er langt fra ideen om en enkel hytte.
Hvor kommer den lille husbevegelsen fra?
Bitte små hus dukket opp i USA på begynnelsen av 2000 -tallet. I Frankrike var det i 2012 de første produsentene begynte å tilby dem. ekte arkitektonisk og samfunnsbevegelse, ble det lille huset født av flere faktorer:
- deprisstigning på eiendom : et lite hus koster mye mindre enn et klassisk hus eller en leilighet;
- tiltrekningen til frivillig enkelhet : mindre, bedre optimaliserte hus, som krever (tillater?) å være begrenset til det vesentlige, uten tap av plass;
- en smak for mobilitet : mindre begrensninger, mer frihet;
- naturen bak vinduene : et lite hus lar deg kaste anker nesten hvor som helst, i byområder så vel som i naturen (forutsatt at du overholder lovgivningen);
- muligheten til å bygge ditt eget hus : Å bygge et lite hus handler mer om montering enn "hard" konstruksjon. Ingen murverk, men en treramme som er plassert isolerende materialer, et tak og en estetisk kledning.
Legg merke til at siden helsekrisen 2021-2022-2021, med sin serie innesperringer, har små hus funnet et nytt publikum: byens innbyggere som er lei av bylivet, innelåst i trange leiligheter og avskåret fra naturen.
Bygg deg selv, en økonomisk løsning … for DIY -entusiaster
Det er fullt mulig å bygge ditt eget lille hus. Av design (applikasjoner gjør det mulig å designe planer) på produksjon, du kan ta alt. Kostnaden for huset vil bli redusert med halvparten i gjennomsnitt, men du må ha gode DIY ferdigheter, eller få hjelp (rammeverk, rammeverk, taktekking, kledning, isolasjon, vanntetting, elektrisitet, rørleggerarbeid, ventilasjonssystem, etc.). Tillat rundt 3 måneders heltidsarbeid for en person som er komfortabel i gjør-det-selv, og en kostnad på 25 000 € i gjennomsnitt (mye mer eller mye mindre, avhengig av komforten, materialene som er valgt …). Hvis du kjøp nøkkelferdig, prisene varierer fra 30 000 til 80 000 €.
Hva gir lovverket for parkering?
Lovgivningen er ganske vag når det gjelder små hus. Med Alur lov (2014) har eksistensen av disse små bobilene vært kjente igjen, som for tippier, yurter og tilhengere, som alternativ boligmodus. Siden 2021-2022 er det imidlertid det forbudt å installere et lite hus på privat land (hagen din eller for eksempel en venn) for å bo der.
Hvis du planlegger å parkere ditt lille hus (ubebodd) i en periode på mer enn 3 måneder i hagen din, må du også vite at det må utarbeides en arbeidserklæring på rådhuset hvis gulvarealet er mindre enn 20 m². Utover 20 m² må du søke om byggetillatelse.
Når du beveger deg rundt med mikrohuset ditt og bruker det som et sted å bo, må du parker i et urbant område eller i et "pilleområde" (landbruks- eller naturområde ikke konstruerbart) gitt for dette formålet av PLU (Lokal byplanplan) for kommunen. Hvis det ikke er noen PLU (for eksempel i en liten by), kontakt rådhuset for å finne ut hvor du kan parkere. Uansett er det bedre å sjekke med kommunen om ditt lille hus tolereres, fordi noen folkevalgte ikke setter pris på tilstedeværelsen av disse bobilene.
Dimensjoner og tekniske eller administrative begrensninger
Dimensjonene til et lite hus er regulert.
- Vekt maksimum (trekkvogn + trekk + lite hus): 3500 kg (BE -lisens kreves)
- Maksimal lengde lite hus: 12 meter
- Maksimal kjøretøylengde + lite hus : 18 meter
- Bredde maks: 2,55 meter
- Høyde: ubegrenset (de fleste veier er designet for kjøretøyer som ikke overstiger 4 meter i høyden).
Et lite hus regnes som en tilhenger. Som sådan må det være forsikret (med slepebilen) og registrert i prefekturen. Den må også ha sin egen grått kort. Det regnes også som et hjem: du må derfor ta ut et hjemmeforsikringskontrakt.
Når det gjelder skatt, er det ingen eiendomsskatt eller boligskatt, men a skatt på bobiler (maks € 150 per år). I tillegg kan det være nødvendig å betale avgif.webpten for henting av husholdningsavfall og tilknytningsavgif.webpten til det kollektive sanitetssystemet.
Å frigjøre seg fra begrensninger, er det å gi opp komfort?
Når du bor i et lite hus, og enda mer, hvis du utnytter mobiliteten som det tillater, trenger du ikke å være koblet til strømnettet og til drikkevann. For å drive elektriske apparater og gi lys, gir solcellepaneler installert på taket eller veggene den nødvendige energien. Når det gjelder vannet som er beregnet på vask, rengjøring eller rengjøring av grønnsaker, for eksempel, er det gitt av regnet: mange små hus har et system for oppsamling av regnvann, via taket. Til slutt samler et pumpesystem avløpsvann og et tørt toalett kan forbedre komforten om bord.
Når det er sagt, kan vi ikke si at det lille huset er et provisorisk habitat, ubehagelig og fordømmende for et spartansk liv. Avhengig av oppsett, materialer og valgmuligheter, kan et mikrohus være nesten luksuriøst og uansett veldig koselig og hyggelig å bo i, for hvem trenger ikke mye plass for å ha det bra. Plass, det er utenfor!
